Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 925K | 901 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 857 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 851 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 006 |
| 2025-12 | 1 | AED 686K | AED 879 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 909 |
| 2025-10 | 1 | AED 985K | AED 1 058 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 858 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 079 |
| 2025-07 | 1 | AED 985K | AED 977 |
| 2025-06 | 1 | AED 594K | AED 540 |
| 2025-03 | 3 | AED 950K | AED 946 |
| 2025-02 | 1 | AED 875K | AED 795 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 078 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 676 |
| 2024-09 | 1 | AED 870K | AED 470 |
| 2024-06 | 1 | AED 800K | AED 859 |