Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 июл. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 916K | 1 338 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 900K | AED 1 452 |
| 2026-03 | 1 | AED 872K | AED 1 345 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 362 |
| 2025-11 | 3 | AED 872K | AED 1 324 |
| 2025-10 | 1 | AED 920K | AED 1 419 |
| 2025-05 | 1 | AED 864K | AED 1 257 |
| 2025-04 | 2 | AED 781K | AED 1 204 |
| 2025-01 | 1 | AED 864K | AED 1 257 |
| 2024-12 | 1 | AED 981K | AED 1 583 |
| 2024-10 | 5 | AED 855K | AED 1 324 |
| 2024-09 | 4 | AED 871K | AED 1 363 |
| 2024-06 | 6 | AED 877K | AED 1 365 |
| 2024-05 | 2 | AED 883K | AED 1 411 |
| 2024-04 | 9 | AED 877K | AED 1 398 |