داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 14 Aug 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 9 | AED 523K | 1 168 | — |
| 1BR | 21 | AED 807K | 871 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.1M | 774 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 860K | AED 951 |
| 2026-07 | 3 | AED 580K | AED 1 132 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 851 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 5 | AED 1.2M | AED 876 |
| 2026-02 | 3 | AED 900K | AED 987 |
| 2026-01 | 3 | AED 530K | AED 1 093 |
| 2025-12 | 1 | AED 549K | AED 1 158 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 862 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 856 |
| 2025-07 | 3 | AED 760K | AED 1 030 |
| 2025-06 | 2 | AED 850K | AED 1 083 |
| 2025-05 | 5 | AED 820K | AED 941 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 883 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 788 |
| 2025-02 | 2 | AED 820K | AED 948 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 756 |
| 2024-12 | 4 | AED 860K | AED 741 |