Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Sept 2026
Sur la photo: Floarea Grande· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 756K | 1 645 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 207 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 975K | AED 1 655 |
| 2026-08 | 1 | AED 849K | AED 2 025 |
| 2026-07 | 7 | AED 880K | AED 1 689 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 256 |
| 2026-05 | 1 | AED 725K | — |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 129 |
| 2025-12 | 2 | AED 935K | AED 1 561 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 419 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 2 927 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.5M | AED 2 736 |
| 2025-07 | 1 | AED 979K | AED 1 152 |
| 2025-05 | 1 | AED 775K | AED 1 439 |
| 2025-03 | 4 | AED 880K | AED 1 283 |
| 2025-02 | 2 | AED 14M | AED 4 295 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.1M | AED 7 055 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 428 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.6M | AED 2 344 |
| 2024-10 | 3 | AED 580K | AED 1 601 |