DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Jun 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 1.6M | 2 064 | — |
| 2BR | 26 | AED 2.6M | 2 119 | — |
| 3BR | 5 | AED 4.1M | 2 042 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 3.1M | AED 1 969 |
| 2026-03 | 1 | AED 795K | AED 1 964 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 2 222 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 997 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 2 050 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.6M | AED 2 083 |
| 2025-10 | 11 | AED 2.5M | AED 2 119 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.7M | AED 2 040 |
| 2025-08 | 19 | AED 1.9M | AED 2 066 |
| 2025-07 | 9 | AED 2.4M | AED 2 083 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 454 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.0M | AED 2 072 |