DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Im Bild: Savanna· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 1.8M | 2 436 | — |
| 2BR | 28 | AED 2.8M | 2 337 | — |
| 3BR | 37 | AED 3.9M | 2 403 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.1M | AED 2 526 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 2 402 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.8M | AED 2 443 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 2 451 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.4M | AED 2 444 |
| 2025-04 | 8 | AED 2.7M | AED 2 364 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.0M | AED 2 269 |
| 2025-02 | 9 | AED 3.8M | AED 2 327 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.9M | AED 2 398 |
| 2024-12 | 23 | AED 3.9M | AED 2 409 |
| 2024-11 | 6 | AED 3.9M | AED 2 409 |
| 2024-10 | 22 | AED 2.7M | AED 2 389 |
| 2024-09 | 99 | AED 1.8M | AED 2 417 |
| 2024-08 | 3 | AED 2.7M | AED 2 365 |
