Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 мая 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 436K | 825 | — |
| 1BR | 6 | AED 606K | 669 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 450K | AED 889 |
| 2026-02 | 2 | AED 550K | AED 947 |
| 2025-12 | 1 | AED 620K | AED 676 |
| 2025-11 | 1 | AED 685K | AED 730 |
| 2025-10 | 2 | AED 478K | AED 846 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 713 |
| 2025-07 | 1 | AED 530K | AED 581 |
| 2025-04 | 1 | AED 650K | AED 732 |
| 2025-03 | 1 | AED 385K | AED 760 |
| 2025-02 | 2 | AED 380K | AED 773 |
| 2025-01 | 3 | AED 375K | AED 700 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 791 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 451 |
| 2024-09 | 3 | AED 500K | AED 774 |
| 2024-08 | 2 | AED 483K | AED 704 |
| 2024-07 | 1 | AED 365K | AED 752 |
| 2024-05 | 1 | AED 350K | AED 700 |