Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 334K | 755 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 250K | AED 668 |
| 2026-01 | 1 | AED 675K | AED 662 |
| 2025-11 | 1 | AED 315K | AED 698 |
| 2025-10 | 2 | AED 563K | AED 818 |
| 2025-05 | 2 | AED 390K | AED 666 |
| 2025-04 | 1 | AED 630K | AED 698 |
| 2025-01 | 1 | AED 340K | AED 744 |
| 2024-12 | 1 | AED 635K | AED 690 |
| 2024-11 | 1 | AED 525K | AED 571 |
| 2024-10 | 1 | AED 365K | AED 799 |
| 2024-08 | 1 | AED 550K | AED 598 |
| 2024-07 | 1 | AED 538K | AED 596 |
| 2024-06 | 1 | AED 315K | AED 689 |
| 2024-05 | 2 | AED 324K | AED 469 |