Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 373K | 575 | — |
| 1BR | 11 | AED 497K | 560 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 435K | AED 664 |
| 2025-12 | 1 | AED 357K | AED 566 |
| 2025-11 | 3 | AED 580K | AED 604 |
| 2025-10 | 2 | AED 535K | AED 546 |
| 2025-09 | 1 | AED 460K | AED 718 |
| 2025-08 | 3 | AED 400K | AED 484 |
| 2025-07 | 1 | AED 550K | AED 628 |
| 2025-04 | 4 | AED 492K | AED 554 |
| 2025-02 | 1 | AED 480K | AED 587 |
| 2024-11 | 1 | AED 455K | AED 625 |
| 2024-10 | 4 | AED 337K | AED 474 |
| 2024-09 | 1 | AED 700K | AED 641 |
| 2024-08 | 2 | AED 349K | AED 552 |
| 2024-07 | 1 | AED 600K | AED 549 |
| 2024-05 | 1 | AED 445K | AED 488 |
| 2024-04 | 3 | AED 435K | AED 404 |