DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 660K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 807
12 个月成交
3
11 24 个月内· -62.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 660K
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 26 Feb 2026
图为: The Orchard Place Towers D & E· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 3 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 673K | 669 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 760 |
| 2025-12 | 1 | AED 730K | AED 645 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 1 014 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 731 |
| 2025-07 | 1 | AED 775K | AED 872 |
| 2025-03 | 1 | AED 710K | AED 719 |
| 2025-02 | 1 | AED 722K | AED 638 |
| 2024-11 | 2 | AED 683K | AED 739 |
| 2024-10 | 2 | AED 525K | AED 550 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 710 |
| 2024-07 | 1 | AED 435K | AED 791 |
| 2024-05 | 2 | AED 555K | AED 699 |