Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 46 | AED 1.7M | 1 978 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.5M | 1 900 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 2 071 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 2 226 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.9M | AED 2 167 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.7M | AED 2 199 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.8M | AED 2 072 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.9M | AED 2 145 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.7M | AED 2 061 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.5M | AED 1 788 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.6M | AED 1 878 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.9M | AED 2 089 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.7M | AED 2 064 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.8M | AED 2 148 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 949 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 837 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.6M | AED 1 985 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 789 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.0M | AED 3 233 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 832 |