Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
Расчётная аренда / год
AED 100K
Валовая окупаемость
19.1 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 294
Сделки за 12 мес
30
30 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.2%
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 сент. 2026 г.
На фото: Damac Violet· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 511 |
| 2026-08 | 9 | AED 1.9M | AED 1 229 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.9M | AED 1 401 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.8M | AED 1 382 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.2M | AED 1 325 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.3M | — |
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.