Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 12 июн. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 1.1M | 1 968 | — |
| 1BR | 32 | AED 1.7M | 1 945 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.6M | 2 161 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 2 108 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 2 299 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 2 198 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.4M | AED 2 187 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.0M | AED 2 442 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 954 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 2 030 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.1M | AED 1 805 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.7M | AED 1 913 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.6M | AED 2 006 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.5M | AED 2 388 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.9M | AED 2 047 |
| 2025-03 | 6 | AED 2.1M | AED 2 156 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 872 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.9M | AED 1 943 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.5M | AED 1 851 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 787 |