Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 1.2M | AED 1 204 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.0M | AED 808 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 036 |
| 2026-06 | 3 | AED 580K | AED 880 |
| 2026-05 | 1 | AED 950K | AED 765 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.6M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 596K | 665 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.1M | 814 | — |
| 4BR | 5 | AED 2.4M | 1 264 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.