Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 846 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.8M | AED 1 802 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.0M | AED 1 817 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.1M | AED 1 869 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 875 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.1M | AED 1 848 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.8M | AED 1 772 |
| 2025-08 | 8 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 1.5M | 1 807 | — |
| 2BR | 16 | AED 2.4M | 1 771 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 2.0M |
| AED 1 657 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.8M | AED 1 873 |