Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 1.8M | 2 167 | — |
| 2BR | 15 | AED 2.5M | 1 879 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.1M | 1 867 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 422 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 874 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.7M | AED 2 065 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.0M | AED 2 444 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 419 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.0M | AED 2 185 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.6M | AED 1 769 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.8M | AED 1 849 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 554 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 977 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.7M | AED 1 992 |
| 2025-02 | 4 | AED 2.0M | AED 2 308 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 994 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.9M | AED 1 842 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.2M | AED 2 105 |
| 2024-10 | 5 | AED 2.6M | AED 2 219 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.6M | AED 2 072 |
| 2024-08 | 24 | AED 1.9M | AED 2 143 |