Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 июн. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 107 | AED 856K | 2 280 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.4M | 2 211 | — |
| 2BR | 59 | AED 1.9M | 2 093 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 2.5M | AED 5 756 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.3M | AED 2 023 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.4M | AED 2 147 |
| 2026-02 | 3 | AED 820K | AED 3 630 |
| 2026-01 | 2 | AED 854K | AED 2 374 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.9M | AED 2 137 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 2 171 |
| 2025-10 | 8 | AED 1.3M | AED 2 199 |
| 2025-09 | 7 | AED 910K | AED 2 099 |
| 2025-08 | 13 | AED 865K | AED 2 262 |
| 2025-07 | 10 | AED 869K | AED 2 301 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.8M | AED 2 083 |
| 2025-05 | 22 | AED 855K | AED 2 383 |
| 2025-04 | 55 | AED 877K | AED 2 470 |
| 2025-03 | 7 | AED 864K | AED 2 376 |
| 2025-02 | 2 | AED 844K | AED 2 306 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.5M | AED 2 247 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.9M | AED 2 120 |