Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 106 | AED 819K | 2 270 | — |
| 1BR | 33 | AED 1.3M | 2 086 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.6M | 1 911 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 790K | AED 2 168 |
| 2026-08 | 1 | AED 665K | AED 1 954 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.8M | AED 6 941 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.4M | AED 3 057 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.1M | AED 5 801 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 4 167 |
| 2026-02 | 3 | AED 830K | AED 2 146 |
| 2026-01 | 6 | AED 850K | AED 2 140 |
| 2025-12 | 8 | AED 824K | AED 2 152 |
| 2025-11 | 9 | AED 839K | AED 2 138 |
| 2025-10 | 6 | AED 953K | AED 1 936 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.3M | AED 2 854 |
| 2025-08 | 5 | AED 847K | AED 2 113 |
| 2025-07 | 6 | AED 786K | AED 2 292 |
| 2025-05 | 18 | AED 862K | AED 2 718 |
| 2025-04 | 48 | AED 856K | AED 2 265 |
| 2025-03 | 3 | AED 842K | AED 2 338 |
| 2025-02 | 3 | AED 842K | AED 2 199 |