Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 57 | AED 629K | 1 840 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.0M | 1 899 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 875 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 606K | AED 1 822 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 3 909 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.2M | AED 3 364 |
| 2026-06 | 3 | AED 426K | AED 1 119 |
| 2026-05 | 1 | AED 400K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 15M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 745K | AED 2 045 |
| 2026-02 | 3 | AED 861K | AED 2 121 |
| 2025-12 | 1 | AED 690K | AED 1 775 |
| 2025-11 | 2 | AED 660K | AED 1 883 |
| 2025-10 | 4 | AED 904K | AED 2 968 |
| 2025-09 | 3 | AED 660K | AED 1 851 |
| 2025-08 | 7 | AED 650K | AED 1 820 |
| 2025-07 | 3 | AED 640K | AED 1 993 |
| 2025-06 | 2 | AED 663K | AED 2 111 |
| 2025-05 | 7 | AED 660K | AED 2 079 |
| 2025-04 | 3 | AED 610K | AED 1 770 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 2 103 |