DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 57 | AED 629K | 1 840 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.0M | 1 899 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.5M | 1 875 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 606K | AED 1 822 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 3 909 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.2M | AED 3 364 |
| 2026-06 | 3 | AED 426K | AED 1 119 |
| 2026-05 | 1 | AED 400K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 15M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 745K | AED 2 045 |
| 2026-02 | 3 | AED 861K | AED 2 121 |
| 2025-12 | 1 | AED 690K | AED 1 775 |
| 2025-11 | 2 | AED 660K | AED 1 883 |
| 2025-10 | 4 | AED 904K | AED 2 968 |
| 2025-09 | 3 | AED 660K | AED 1 851 |
| 2025-08 | 7 | AED 650K | AED 1 820 |
| 2025-07 | 3 | AED 640K | AED 1 993 |
| 2025-06 | 2 | AED 663K | AED 2 111 |
| 2025-05 | 7 | AED 660K | AED 2 079 |
| 2025-04 | 3 | AED 610K | AED 1 770 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 2 103 |