Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 62 | AED 1.7M | 2 015 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.9M | 1 991 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 5 | AED 4.5M | 1 692 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.5M | AED 1 264 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.8M | AED 1 887 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 973 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.4M | AED 1 575 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.2M | — |
| 2026-03 | 4 | AED 2.3M | AED 2 110 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.0M | AED 2 125 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.8M | AED 2 222 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 194 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.9M | AED 2 156 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.6M | AED 2 109 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 2 444 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.8M | AED 2 196 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.8M | AED 2 034 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.4M | AED 2 118 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.9M | AED 2 200 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.8M | AED 2 405 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.8M | AED 2 109 |