Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 85 | AED 611K | 1 901 | — |
| 1BR | 17 | AED 876K | 1 715 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 575K | AED 1 772 |
| 2026-08 | 1 | AED 600K | AED 2 047 |
| 2026-07 | 1 | AED 580K | AED 1 979 |
| 2026-06 | 2 | AED 605K | AED 2 017 |
| 2026-04 | 1 | AED 600K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 680K | AED 2 159 |
| 2026-02 | 6 | AED 665K | AED 2 159 |
| 2026-01 | 2 | AED 935K | AED 2 082 |
| 2025-12 | 2 | AED 593K | AED 1 885 |
| 2025-11 | 1 | AED 665K | AED 2 136 |
| 2025-10 | 5 | AED 655K | AED 2 133 |
| 2025-09 | 1 | AED 831K | AED 2 786 |
| 2025-08 | 4 | AED 673K | AED 1 851 |
| 2025-07 | 5 | AED 635K | AED 1 970 |
| 2025-06 | 5 | AED 680K | AED 1 933 |
| 2025-05 | 5 | AED 660K | AED 1 887 |
| 2025-04 | 8 | AED 603K | AED 1 911 |
| 2025-03 | 16 | AED 625K | AED 1 911 |