DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 655K
+6.9% 同比
推算年租金
AED 46K
毛回本周期
14.3 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 969
+5.8% 同比
12 个月成交
25
99 24 个月内· -66.2%
毛租金回报估算
7.0%
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 86 | AED 611K | 1 911 | — |
| 1BR | 17 | AED 876K | 1 715 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 581K | AED 2 008 |
| 2026-08 | 1 | AED 600K | AED 2 047 |
| 2026-07 | 1 | AED 580K | AED 1 979 |
| 2026-06 | 2 | AED 605K | AED 2 017 |
| 2026-04 | 1 | AED 600K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 680K | AED 2 159 |
| 2026-02 | 6 | AED 665K | AED 2 159 |
| 2026-01 | 2 | AED 935K | AED 2 082 |
| 2025-12 | 2 | AED 593K | AED 1 885 |
| 2025-11 | 1 | AED 665K | AED 2 136 |
| 2025-10 | 5 | AED 655K | AED 2 133 |
| 2025-09 | 1 | AED 831K | AED 2 786 |
| 2025-08 | 4 | AED 673K | AED 1 851 |
| 2025-07 | 5 | AED 635K | AED 1 970 |
| 2025-06 | 5 | AED 680K | AED 1 933 |
| 2025-05 | 5 | AED 660K | AED 1 887 |
| 2025-04 | 8 | AED 603K | AED 1 911 |
| 2025-03 | 16 | AED 625K | AED 1 911 |