DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 86 | AED 611K | 1 911 | — |
| 1BR | 17 | AED 876K | 1 715 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 581K | AED 2 008 |
| 2026-08 | 1 | AED 600K | AED 2 047 |
| 2026-07 | 1 | AED 580K | AED 1 979 |
| 2026-06 | 2 | AED 605K | AED 2 017 |
| 2026-04 | 1 | AED 600K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 680K | AED 2 159 |
| 2026-02 | 6 | AED 665K | AED 2 159 |
| 2026-01 | 2 | AED 935K | AED 2 082 |
| 2025-12 | 2 | AED 593K | AED 1 885 |
| 2025-11 | 1 | AED 665K | AED 2 136 |
| 2025-10 | 5 | AED 655K | AED 2 133 |
| 2025-09 | 1 | AED 831K | AED 2 786 |
| 2025-08 | 4 | AED 673K | AED 1 851 |
| 2025-07 | 5 | AED 635K | AED 1 970 |
| 2025-06 | 5 | AED 680K | AED 1 933 |
| 2025-05 | 5 | AED 660K | AED 1 887 |
| 2025-04 | 8 | AED 603K | AED 1 911 |
| 2025-03 | 16 | AED 625K | AED 1 911 |