DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 106 | AED 1.3M | 2 269 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.1M | 2 198 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 2 557 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 2 542 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.5M | AED 2 403 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.3M | AED 2 334 |
| 2025-12 | 18 | AED 1.3M | AED 2 294 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.5M | AED 2 296 |
| 2025-10 | 15 | AED 1.4M | AED 2 315 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.4M | AED 2 244 |
| 2025-08 | 11 | AED 1.5M | AED 2 396 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.4M | AED 2 241 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 2 118 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.3M | AED 2 072 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.6M | AED 2 060 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 2 297 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.2M | AED 2 095 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 2 074 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.3M | AED 2 144 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.5M | AED 2 068 |