Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 106 | AED 1.3M | 2 269 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.1M | 2 198 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 2 557 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 2 542 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.5M | AED 2 403 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.3M | AED 2 334 |
| 2025-12 | 18 | AED 1.3M | AED 2 294 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.5M | AED 2 296 |
| 2025-10 | 15 | AED 1.4M | AED 2 315 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.4M | AED 2 244 |
| 2025-08 | 11 | AED 1.5M | AED 2 396 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.4M | AED 2 241 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 2 118 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.3M | AED 2 072 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.6M | AED 2 060 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 2 297 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.2M | AED 2 095 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.4M | AED 2 074 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.3M | AED 2 144 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.5M | AED 2 068 |