DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Im Bild: Savanna· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 21 | AED 934K | 2 307 | — |
| 1BR | 59 | AED 1.5M | 1 984 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.4M | AED 2 023 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 2 027 |
| 2026-07 | 7 | AED 1.3M | AED 1 944 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.4M | AED 2 071 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 2 084 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 2 047 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.5M | AED 2 146 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 321 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 2 316 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 2 457 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 2 498 |
| 2025-09 | 21 | AED 1.4M | AED 2 166 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 2 282 |
| 2025-07 | 1 | AED 630K | AED 1 572 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.8M | AED 2 428 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.6M | AED 2 294 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.7M | AED 2 433 |