DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 53 | AED 769K | 1 807 | — |
| 1BR | 21 | AED 1.2M | 1 503 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 1 339 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.1M | 1 571 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 612 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 591 |
| 2026-07 | 1 | AED 800K | AED 1 963 |
| 2026-06 | 1 | AED 750K | AED 1 840 |
| 2026-05 | 3 | AED 700K | AED 1 711 |
| 2026-04 | 2 | AED 800K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 790K | AED 1 939 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 670 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.0M | AED 2 163 |
| 2025-12 | 10 | AED 2.5M | AED 3 034 |
| 2025-11 | 2 | AED 795K | AED 1 949 |
| 2025-10 | 3 | AED 800K | AED 1 763 |
| 2025-09 | 5 | AED 810K | AED 1 785 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.6M | AED 2 190 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.4M | AED 1 956 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 423 |
| 2025-05 | 2 | AED 763K | AED 1 874 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.2M | AED 1 508 |