DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 101 | AED 1.6M | 1 747 | — |
| 2BR | 84 | AED 2.7M | 1 825 | — |
| 3BR | 48 | AED 3.2M | 1 922 | — |
| 4BR | 41 | AED 4.5M | 1 834 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 20 | AED 2.6M | AED 1 914 |
| 2026-08 | 15 | AED 2.4M | AED 1 855 |
| 2026-07 | 25 | AED 2.8M | AED 1 914 |
| 2026-06 | 27 | AED 2.9M | AED 1 963 |
| 2026-05 | 6 | AED 2.9M | AED 1 974 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.6M | AED 502 |
| 2026-03 | 11 | AED 2.7M | AED 1 992 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.0M | AED 1 972 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.9M | AED 1 873 |
| 2025-12 | 20 | AED 2.7M | AED 1 906 |
| 2025-11 | 13 | AED 3.0M | AED 1 947 |
| 2025-10 | 14 | AED 2.6M | AED 2 036 |
| 2025-09 | 8 | AED 3.0M | AED 2 283 |
| 2025-08 | 8 | AED 2.3M | AED 2 246 |
| 2025-07 | 8 | AED 2.6M | AED 2 051 |
| 2025-06 | 14 | AED 2.8M | AED 1 904 |
| 2025-05 | 8 | AED 2.1M | AED 2 044 |
| 2025-04 | 10 | AED 2.3M | AED 1 805 |