Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 101 | AED 1.6M | 1 747 | — |
| 2BR | 84 | AED 2.7M | 1 825 | — |
| 3BR | 48 | AED 3.2M | 1 922 | — |
| 4BR | 41 | AED 4.5M | 1 834 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 20 | AED 2.6M | AED 1 914 |
| 2026-08 | 15 | AED 2.4M | AED 1 855 |
| 2026-07 | 25 | AED 2.8M | AED 1 914 |
| 2026-06 | 27 | AED 2.9M | AED 1 963 |
| 2026-05 | 6 | AED 2.9M | AED 1 974 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.6M | AED 502 |
| 2026-03 | 11 | AED 2.7M | AED 1 992 |
| 2026-02 | 5 | AED 3.0M | AED 1 972 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.9M | AED 1 873 |
| 2025-12 | 20 | AED 2.7M | AED 1 906 |
| 2025-11 | 13 | AED 3.0M | AED 1 947 |
| 2025-10 | 14 | AED 2.6M | AED 2 036 |
| 2025-09 | 8 | AED 3.0M | AED 2 283 |
| 2025-08 | 8 | AED 2.3M | AED 2 246 |
| 2025-07 | 8 | AED 2.6M | AED 2 051 |
| 2025-06 | 14 | AED 2.8M | AED 1 904 |
| 2025-05 | 8 | AED 2.1M | AED 2 044 |
| 2025-04 | 10 | AED 2.3M | AED 1 805 |