Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 56 | AED 1.0M | 2 024 | — |
| 2BR | 39 | AED 1.5M | 1 874 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 1.2M | AED 2 118 |
| 2026-02 | 31 | AED 998K | AED 1 678 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.7M | AED 2 137 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 2 197 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.3M | AED 2 060 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 2 190 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.4M | AED 1 964 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 2 251 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.6M | AED 2 075 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.3M | AED 2 088 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.2M | AED 2 204 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 1 940 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.0M | AED 2 071 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.3M | AED 2 109 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 2 283 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.3M | AED 2 248 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.1M | AED 2 108 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 245 |