Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 75 | AED 655K | 1 591 | — |
| 1BR | 76 | AED 1.1M | 1 441 | — |
| 2BR | 51 | AED 1.6M | 1 434 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 489 |
| 2026-05 | 1 | AED 340K | AED 1 714 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 775K | AED 1 963 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 421 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 494 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 550 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 472 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 494 |
| 2025-07 | 2 | AED 680K | AED 1 720 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 509 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.3M | AED 1 494 |
| 2025-02 | 19 | AED 1.0M | AED 1 429 |
| 2025-01 | 5 | AED 715K | AED 1 422 |
| 2024-12 | 62 | AED 1.0M | AED 1 515 |
| 2024-11 | 88 | AED 1.0M | AED 1 500 |
| 2024-10 | 4 | AED 661K | AED 1 568 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 498 |