Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 706K | 1 657 | — |
| 1BR | 43 | AED 1.1M | 1 497 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.6M | 1 433 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 565 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.1M | AED 1 498 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 511 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.1M | AED 1 446 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 539 |
| 2025-09 | 14 | AED 1.1M | AED 1 540 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.2M | AED 1 483 |
| 2025-07 | 15 | AED 1.1M | AED 1 540 |
| 2025-06 | 3 | AED 756K | AED 1 613 |
| 2025-04 | 3 | AED 686K | AED 1 668 |
| 2025-03 | 6 | AED 695K | AED 1 605 |
| 2025-02 | 18 | AED 708K | AED 1 610 |
| 2025-01 | 2 | AED 614K | AED 1 658 |