Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 61 | AED 1.6M | 2 011 | — |
| 2BR | 78 | AED 2.5M | 2 043 | — |
| 3BR | 29 | AED 3.2M | 1 883 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.8M | AED 2 318 |
| 2026-07 | 5 | AED 2.3M | AED 2 021 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.7M | AED 1 544 |
| 2026-05 | 2 | AED 12M | AED 2 199 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.4M | AED 2 288 |
| 2026-03 | 5 | AED 2.5M | AED 2 189 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.3M | AED 2 082 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.3M | AED 2 079 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.6M | AED 2 191 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 2 055 |
| 2025-10 | 8 | AED 2.1M | AED 2 140 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.7M | AED 2 151 |
| 2025-08 | 9 | AED 2.6M | AED 2 100 |
| 2025-07 | 14 | AED 2.6M | AED 2 042 |
| 2025-06 | 14 | AED 2.4M | AED 2 076 |
| 2025-05 | 17 | AED 1.8M | AED 2 111 |
| 2025-04 | 12 | AED 2.5M | AED 2 125 |
| 2025-03 | 14 | AED 1.9M | AED 2 011 |