Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 69 | AED 976K | 2 701 | — |
| 1BR | 28 | AED 1.5M | 2 561 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.9M | 2 515 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.5M | AED 2 251 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 2 512 |
| 2026-06 | 4 | AED 978K | AED 2 487 |
| 2026-05 | 4 | AED 908K | AED 2 602 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 608 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 2 677 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 2 248 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 2 323 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 2 559 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.3M | AED 3 194 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 665 |
| 2025-09 | 7 | AED 950K | AED 2 549 |
| 2025-08 | 4 | AED 993K | AED 2 496 |
| 2025-07 | 3 | AED 988K | AED 3 911 |
| 2025-06 | 1 | AED 967K | AED 2 813 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.1M | AED 3 466 |
| 2025-04 | 19 | AED 1.0M | AED 2 707 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.0M | AED 2 721 |