DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 69 | AED 976K | 2 701 | — |
| 1BR | 28 | AED 1.5M | 2 561 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.9M | 2 515 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.5M | AED 2 251 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 2 512 |
| 2026-06 | 4 | AED 978K | AED 2 487 |
| 2026-05 | 4 | AED 908K | AED 2 602 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 2 608 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 2 677 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 2 248 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.5M | AED 2 323 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 2 559 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.3M | AED 3 194 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 665 |
| 2025-09 | 7 | AED 950K | AED 2 549 |
| 2025-08 | 4 | AED 993K | AED 2 496 |
| 2025-07 | 3 | AED 988K | AED 3 911 |
| 2025-06 | 1 | AED 967K | AED 2 813 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.1M | AED 3 466 |
| 2025-04 | 19 | AED 1.0M | AED 2 707 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.0M | AED 2 721 |