Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 106 | AED 819K | 2 270 | — |
| 1BR | 33 | AED 1.3M | 2 086 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.6M | 1 911 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 790K | AED 2 168 |
| 2026-08 | 1 | AED 665K | AED 1 954 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.8M | AED 6 941 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.4M | AED 3 057 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.1M | AED 5 801 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 4 167 |
| 2026-02 | 3 | AED 830K | AED 2 146 |
| 2026-01 | 6 | AED 850K | AED 2 140 |
| 2025-12 | 8 | AED 824K | AED 2 152 |
| 2025-11 | 9 | AED 839K | AED 2 138 |
| 2025-10 | 6 | AED 953K | AED 1 936 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.3M | AED 2 854 |
| 2025-08 | 5 | AED 847K | AED 2 113 |
| 2025-07 | 6 | AED 786K | AED 2 292 |
| 2025-05 | 18 | AED 862K | AED 2 718 |
| 2025-04 | 48 | AED 856K | AED 2 265 |
| 2025-03 | 3 | AED 842K | AED 2 338 |
| 2025-02 | 3 | AED 842K | AED 2 199 |