Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 58 | AED 627K | 2 092 | — |
| 1BR | 6 | AED 950K | 1 903 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 1 986 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 610K | AED 2 249 |
| 2026-07 | 2 | AED 986K | AED 1 937 |
| 2026-06 | 2 | AED 845K | AED 1 880 |
| 2026-05 | 1 | AED 695K | AED 2 308 |
| 2026-04 | 3 | AED 663K | AED 1 300 |
| 2026-03 | 2 | AED 638K | AED 2 072 |
| 2026-02 | 7 | AED 870K | AED 3 141 |
| 2026-01 | 1 | AED 650K | AED 2 150 |
| 2025-12 | 3 | AED 650K | AED 2 194 |
| 2025-11 | 4 | AED 718K | AED 1 996 |
| 2025-10 | 1 | AED 670K | AED 2 215 |
| 2025-09 | 2 | AED 613K | AED 2 019 |
| 2025-08 | 2 | AED 670K | AED 2 214 |
| 2025-07 | 3 | AED 640K | AED 2 010 |
| 2025-06 | 2 | AED 888K | AED 1 980 |
| 2025-05 | 2 | AED 623K | AED 1 852 |
| 2025-04 | 2 | AED 780K | AED 1 998 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.9M | AED 3 406 |