Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Aug 2026
Sur la photo: Blossom 76· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 51 | AED 618K | 1 401 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.2M | 1 365 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.6M | 1 135 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 458 |
| 2026-05 | 1 | AED 659K | — |
| 2026-04 | 4 | AED 997K | AED 725 |
| 2026-03 | 4 | AED 653K | AED 1 507 |
| 2026-02 | 4 | AED 902K | AED 1 452 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 335 |
| 2025-12 | 8 | AED 627K | AED 1 442 |
| 2025-11 | 11 | AED 638K | AED 1 417 |
| 2025-10 | 6 | AED 632K | AED 1 336 |
| 2025-09 | 7 | AED 606K | AED 1 423 |
| 2025-08 | 3 | AED 646K | AED 1 486 |
| 2025-07 | 8 | AED 615K | AED 1 372 |
| 2025-06 | 1 | AED 609K | AED 1 481 |
| 2025-05 | 4 | AED 648K | AED 1 436 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 455 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 302 |