Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 авг. 2026 г.
На фото: Blossom 76· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 51 | AED 618K | 1 401 | — |
| 1BR | 17 | AED 1.2M | 1 365 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.6M | 1 135 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 458 |
| 2026-05 | 1 | AED 659K | — |
| 2026-04 | 4 | AED 997K | AED 725 |
| 2026-03 | 4 | AED 653K | AED 1 507 |
| 2026-02 | 4 | AED 902K | AED 1 452 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 335 |
| 2025-12 | 8 | AED 627K | AED 1 442 |
| 2025-11 | 11 | AED 638K | AED 1 417 |
| 2025-10 | 6 | AED 632K | AED 1 336 |
| 2025-09 | 7 | AED 606K | AED 1 423 |
| 2025-08 | 3 | AED 646K | AED 1 486 |
| 2025-07 | 8 | AED 615K | AED 1 372 |
| 2025-06 | 1 | AED 609K | AED 1 481 |
| 2025-05 | 4 | AED 648K | AED 1 436 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 455 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 302 |