DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 58 | AED 627K | 2 092 | — |
| 1BR | 6 | AED 950K | 1 903 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 1 986 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 610K | AED 2 249 |
| 2026-07 | 2 | AED 986K | AED 1 937 |
| 2026-06 | 2 | AED 845K | AED 1 880 |
| 2026-05 | 1 | AED 695K | AED 2 308 |
| 2026-04 | 3 | AED 663K | AED 1 300 |
| 2026-03 | 2 | AED 638K | AED 2 072 |
| 2026-02 | 7 | AED 870K | AED 3 141 |
| 2026-01 | 1 | AED 650K | AED 2 150 |
| 2025-12 | 3 | AED 650K | AED 2 194 |
| 2025-11 | 4 | AED 718K | AED 1 996 |
| 2025-10 | 1 | AED 670K | AED 2 215 |
| 2025-09 | 2 | AED 613K | AED 2 019 |
| 2025-08 | 2 | AED 670K | AED 2 214 |
| 2025-07 | 3 | AED 640K | AED 2 010 |
| 2025-06 | 2 | AED 888K | AED 1 980 |
| 2025-05 | 2 | AED 623K | AED 1 852 |
| 2025-04 | 2 | AED 780K | AED 1 998 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.9M | AED 3 406 |