DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 47 | AED 751K | 2 165 | — |
| 1BR | 27 | AED 1.4M | 2 142 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.9M | 2 008 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 925 |
| 2026-02 | 5 | AED 752K | AED 2 141 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 2 203 |
| 2025-12 | 5 | AED 754K | AED 2 231 |
| 2025-10 | 1 | AED 730K | AED 2 143 |
| 2025-09 | 8 | AED 738K | AED 2 134 |
| 2025-06 | 2 | AED 952K | AED 1 951 |
| 2025-05 | 1 | AED 717K | AED 2 106 |
| 2025-04 | 1 | AED 933K | AED 2 393 |
| 2025-03 | 2 | AED 740K | AED 2 183 |
| 2025-02 | 1 | AED 933K | AED 2 393 |
| 2025-01 | 2 | AED 732K | AED 2 171 |
| 2024-12 | 32 | AED 868K | AED 2 094 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 874 |
| 2024-10 | 29 | AED 1.9M | AED 2 137 |
| 2024-09 | 10 | AED 1.7M | AED 2 251 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.6M | AED 2 401 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.7M | AED 2 121 |