DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 55 | AED 811K | 2 239 | — |
| 1BR | 31 | AED 1.5M | 2 231 | — |
| 2BR | 15 | AED 2.0M | 1 952 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 720K | AED 2 125 |
| 2026-02 | 6 | AED 743K | AED 2 123 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.3M | AED 2 161 |
| 2025-12 | 1 | AED 726K | AED 2 153 |
| 2025-09 | 10 | AED 894K | AED 2 117 |
| 2025-08 | 2 | AED 720K | AED 2 136 |
| 2025-07 | 2 | AED 737K | AED 2 186 |
| 2025-06 | 1 | AED 922K | AED 2 708 |
| 2025-05 | 1 | AED 853K | AED 2 151 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 2 365 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 308 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.1M | AED 2 901 |
| 2025-01 | 2 | AED 790K | AED 2 145 |
| 2024-12 | 29 | AED 918K | AED 2 238 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 2 325 |
| 2024-10 | 36 | AED 1.6M | AED 2 155 |
| 2024-09 | 5 | AED 2.4M | AED 2 474 |
| 2024-08 | 1 | AED 713K | AED 2 130 |