DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 1.3M | 2 039 | — |
| 2BR | 51 | AED 2.7M | 2 070 | — |
| 3BR | 28 | AED 3.1M | 2 014 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.4M | AED 2 180 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.6M | AED 2 079 |
| 2026-02 | 8 | AED 2.9M | AED 2 170 |
| 2026-01 | 12 | AED 2.7M | AED 2 146 |
| 2025-12 | 7 | AED 2.8M | AED 2 125 |
| 2025-11 | 9 | AED 2.9M | AED 2 134 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.6M | AED 2 120 |
| 2025-09 | 9 | AED 2.7M | AED 2 088 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.8M | AED 2 119 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.0M | AED 2 061 |
| 2025-06 | 3 | AED 3.0M | AED 2 049 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.2M | AED 2 059 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.1M | AED 2 045 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.6M | AED 2 004 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.9M | AED 1 905 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.5M | AED 2 003 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.5M | AED 1 964 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.1M | AED 1 799 |