DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 48 | AED 802K | 2 273 | — |
| 1BR | 18 | AED 1.3M | 2 312 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.7M | AED 3 457 |
| 2026-06 | 1 | AED 6.6M | AED 5 315 |
| 2026-04 | 1 | AED 822K | AED 2 409 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 2 286 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 2 116 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.4M | AED 3 280 |
| 2025-11 | 5 | AED 860K | AED 2 366 |
| 2025-10 | 9 | AED 695K | AED 2 070 |
| 2025-09 | 3 | AED 924K | AED 2 435 |
| 2025-07 | 1 | AED 864K | AED 2 532 |
| 2025-06 | 12 | AED 650K | AED 1 872 |
| 2025-05 | 1 | AED 735K | AED 3 771 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 2 888 |
| 2025-03 | 1 | AED 800K | AED 2 310 |
| 2025-02 | 13 | AED 976K | AED 2 473 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.2M | AED 2 586 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 2 675 |
| 2024-11 | 1 | AED 722K | AED 2 104 |