DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 44 | AED 851K | 2 478 | — |
| 1BR | 38 | AED 1.6M | 2 303 | — |
| 2BR | 22 | AED 2.1M | 2 123 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 820K | AED 2 068 |
| 2026-03 | 5 | AED 940K | AED 2 367 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.1M | AED 2 065 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 2 120 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 849 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 2 465 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 2 412 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 2 109 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 2 619 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 2 128 |
| 2025-05 | 4 | AED 988K | AED 2 393 |
| 2025-04 | 1 | AED 932K | AED 2 350 |
| 2024-12 | 34 | AED 924K | AED 2 365 |
| 2024-11 | 1 | AED 900K | AED 2 688 |
| 2024-10 | 40 | AED 1.8M | AED 2 361 |
| 2024-09 | 6 | AED 1.4M | AED 2 228 |
| 2024-08 | 9 | AED 1.1M | AED 2 650 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.1M | AED 2 100 |