Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 1.6M | 1 887 | — |
| 2BR | 37 | AED 2.5M | 1 913 | — |
| 3BR | 13 | AED 3.1M | 1 996 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.7M | AED 1 949 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.5M | AED 1 955 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.1M | AED 2 026 |
| 2026-01 | 7 | AED 2.6M | AED 1 958 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.5M | AED 2 060 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.0M | AED 2 005 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.4M | AED 1 937 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.5M | AED 1 953 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.3M | AED 1 783 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.5M | AED 2 015 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.9M | AED 1 963 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.2M | AED 1 698 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.0M | AED 1 725 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.5M | AED 1 879 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.4M | AED 1 899 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.9M | AED 2 100 |
| 2024-12 | 10 | AED 2.2M | AED 1 903 |
| 2024-11 | 5 | AED 2.1M | AED 2 114 |