Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 сент. 2026 г.
На фото: Chic Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 1.3M | 2 831 | — |
| 1BR | 33 | AED 1.8M | 2 177 | — |
| 2BR | 8 | AED 2.5M | 1 476 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.1M | AED 2 108 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.5M | AED 2 370 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 2 092 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 731 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.7M | AED 2 004 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.7M | AED 2 148 |
| 2026-03 | 2 | AED 3.3M | AED 2 446 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 2 526 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.8M | AED 2 626 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.9M | AED 2 674 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.5M | AED 4 928 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 2 554 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.0M | AED 2 535 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 420 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 678 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 2 603 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.0M | AED 1 108 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 2 870 |