Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.1M | 1 138 | — |
| 2BR | 30 | AED 1.7M | 1 280 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.1M | 1 348 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.8M | AED 946 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 310 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 477 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 541 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 338 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 444 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.1M | AED 1 447 |
| 2025-10 | 1 | AED 580K | AED 936 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.2M | AED 1 301 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.8M | AED 1 318 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.8M | AED 1 207 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.8M | AED 1 374 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 259 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 317 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 297 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 251 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 136 |