DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.8M | 2 525 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.4M | 1 758 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.6M | 1 484 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.3M | AED 1 893 |
| 2026-01 | 1 | AED 138K | AED 101 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 1 823 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 480 |
| 2025-10 | 5 | AED 3.0M | AED 2 224 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 214 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.8M | AED 1 439 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.0M | AED 2 426 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 291 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.0M | AED 2 225 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 2 128 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 776 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.7M | AED 2 291 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.6M | AED 1 915 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.2M | AED 1 880 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 115 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 718 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.5M | AED 1 858 |